2026年3月，京东通过旗下公司对海澜之家旗下奥莱业务主体进行增资，持股比例从0%提升至20%，双方实现资本深度绑定。据海澜之家最新财报，截至2025年末，双方合作的京东奥莱门店数量已从2024年末的约3家快速扩张至60家。2026年第一季度，该业务至少又新开出9家门店。
京东与海澜之家的合作始于2024年7月，双方签署战略协议共同开展奥莱全渠道运营。同年9月，首家线下京东奥莱门店在江苏江阴的飞马水城开业，该店在国庆期间日均客流量超过3万人次，销售额超500万元。在具体门店运营上，海澜之家通过子公司持有运营主体65%的股份，负责选品、选址及线下运营；京东则提供品牌授权与线上协同，并按销售额分成。
针对这一扩张，京东奥莱采取了“轻资产+快复制”的模式，主力店型为面积在3000至5000平方米的“店中店”，主要入驻三至五线城市及百强县的现有购物中心。其布局以江苏为样板市场，门店数超过15家，并已辐射至山东、安徽、陕西等十余个省份。
仓储式奥莱作为新兴业态，其特点是将折扣卖场嵌入城市核心商圈。行业数据显示，2025年中国奥特莱斯行业销售额接近2500亿元。目前该领域的主要玩家包括门店数超70家的荟品仓、BIGOFFS，以及快速崛起的京东奥莱。一份机构研报将仓储式奥莱的兴起归结于品牌方去库存、物业租金下行及消费者追求性价比三方趋势的共振。
随着资本绑定加深，合作双方资源进一步整合。海澜之家拥有超过7300家线下门店的运营网络，而京东持续加码服饰品类与线下渠道。东方证券预计，从2026年起，京东奥莱业务每年新开门店数量有望达到100家以上。
